PARIS 19 BELLEVILLE

Achat PARIS 75019

Achat PARIS 75019

Appartement/ maison 5 pièces 112.77 m2

Appartement/ maison 5 pièces 112.77 m2

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Appartement/ maison 5 pièces 112.77 m2

+14

Appartement/ maison 5 pièces 112.77 m2

PARIS 75019

1 144 000 € *

* 1144000 € honoraires inclus

1 100 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 19 BELLEVILLE

99 rue de Belleville

75019 PARIS

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Réf : 810

EN EXCLUSIVITE, GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose un bien rare et atypique à la vente, dans un immeuble ancien réhabilité en 2010, en plein coeur du quartier Pyrénées/ Buttes Chaumont. Cet appartement , comme une maison de ville, se déploie sur 4 n... Voir plus

112.77 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Appartement/ maison 5 pièces 112.77 m2

Descriptif

Réf : 810

EN EXCLUSIVITE, GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose un bien rare et atypique à la vente, dans un immeuble ancien réhabilité en 2010, en plein coeur du quartier Pyrénées/ Buttes Chaumont. Cet appartement , comme une maison de ville, se déploie sur 4 n... Voir plus

112.77 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

2

Accès Ecole

4 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Charges annuelles (ALUR)

3864 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

3864

Jardin

Oui

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Digicode

Oui

Gardien

Non

Date ERP

15/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

104 kWh/m2 par an

Conso Energ

199 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 199 kWh /m².an 104 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2840€

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 88 m² 12

Idéalement situé sur la très recherchée Avenue de Ségur, dans le 15ème arrondissement de Paris, l'agence Guy Hoquet vous présente cet appartement de 4 pièces qui incarne tout le charme de l'ancien allié au confort de vie urbain. Niché au 5ème étage d'un immeuble de standing (sans ascenseur), il séduira les amateurs d'élégance parisienne grâce à ses prestations authentiques et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, le ton est donné : parquet d'origine, moulures délicates et cheminées d'époque confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée. La hauteur sous plafond de 2,88 m accentue la sensation d'espace et de luminosité, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux à trois chambres selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.
Son plan modulable permet d'envisager différents aménagements, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre de caractère. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports, facilitant le quotidien.

Les atouts :
Adresse prestigieuse
Cachet de l'ancien préservé
Belle hauteur sous plafond (2,88 m)
Volumes généreux et lumineux
Fort potentiel d'aménagement

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. À découvrir sans tarder...
Une cave complète ce bien, et possibilité d'en acquérir une seconde.

Appartement 4 pièces 90 m² 3

À vendre : Superbe appartement de 90 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans le prestigieux quartier d'Auteuil, Paris 16e.

Profitez de trois chambres spacieuses et d'un séjour lumineux, idéal pour une famille. Ce bien dispose d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, garantissant un confort optimal.

Son emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un accès facile aux transports en commun. À seulement 4 minutes à pied, rejoignez l'arrêt Église d'Auteuil desservi par les lignes de bus 22, 52 et 62. La station Marcel Sembat est également à proximité en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel au cœur de Paris. Prix : 1 130 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

Appartement 4 pièces 128 m² 9

75012 - PICPUS
Situé à proximité du métro Picpus et des commerces, au sein d'un immeuble récent de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement traversant de 98.8m² Carrez composé de : une galerie d'entrée, un vaste double séjour, deux chambres (3 possibles) donnant accès à un jardin de 98 m² en jouissance exclusive, une grande cuisine dînatoire, une grande salle d'eau, (2ème possible) des wc séparés, des rangements.
Cet appartement a de beaux volumes, un fort potentiel et une belle luminosité.

L'appartement nécessite un rafraichissement.

Cave en sous-sol. Possibilité de parking à la location.

Contactez notre agence Guy Hoquet 5ème pour 1 visite de ce bien.

Logement à consommation énergétique excessive

Appartement 5 pièces 96 m² 8

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un très bel appartement rénové par architecte situé au coeur de la Nouvelle Athènes dans le 9ème arrondissement et à quelques pas du village des Abbesses.

Au 2ème étage par escalier dans un bel immeuble en pierre de taille construit en 1910, cet appartement familial a fait l'objet d'une rénovation soignée avec de belles prestations alliant charme de l'ancien et style contemporain avec de nombreux aménagements sur mesure.
Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu.

Traversant et d'une surface de 96 m² (95.40 m² LC), il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m², d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 17 m², de trois chambrres dont une suite parentale avec toilettes, dressing et salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes invités.
Une cave complète ce bien.

Espace pour les vélos sécurisé dans la courette.

Guy Hoquet PARIS 19 BELLEVILLE

99 rue de Belleville

75019 PARIS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 13h00 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé